У метро
Офисы у метро Бутырская в бизнес-центре Останкино
Офисы у метро Бутырская в бизнес-парке Останкино. Офисный квартал расположен в Бутырском районе Москвы, по адресу: Огородный проезд, 16/1с1, в 2 минутах пешком от станции метро.
01Выбор
Бизнес-парк Останкино рядом с метро Бутырская
Расположение рядом с метро позволяет сотрудникам и посетителям добираться до офиса без продолжительного пешего маршрута. В пешей доступности также находится станция Останкино МЦД-3, а через территорию квартала проходит маршрут между МЦД и метро «Бутырская». Это дает возможность учитывать разные сценарии ежедневных поездок при выборе офиса.
- Адрес
- Огородный проезд, 16/1с1
- Район
- Бутырский
- Ближайшее метро
- Бутырская
- Пешком от метро
- 2 минуты
02Условия
Устройство бизнес-парка Останкино
Комплекс состоит из шести 12-этажных офисных корпусов. Между зданиями сформирован двор без автомобильного движения: предусмотрены прогулочные маршруты, зоны отдыха и места для работы на открытом воздухе. На первых этажах работают и размещаются магазины, сервисные точки, кафе и рестораны, предусмотрены летние веранды. Для автомобилей заявлена плоскостная парковка на 500 машино-мест, также предусмотрены велопарковки.
- Формат
- Офисный квартал
- Состав
- 6 корпусов
- Высота корпусов
- 12 этажей
- Класс офисов
- В+
03Объект
Офисы в бизнес-парке Останкино: что сравнить
При выборе помещения важно сопоставить не только площадь и этаж, но и состояние офиса. Помещение с отделкой может подойти компании, которая планирует быстрее организовать переезд. Формат Shell&core дает больше возможностей для разработки собственной планировки и инженерных решений, но требует отдельной оценки сроков и бюджета работ. До просмотра стоит определить число рабочих мест, потребность в кабинетах и переговорных, требования к общим зонам, а также желательный срок начала работы.
- Высота потолков
- 3,7 м
- Расчётная электрическая мощность
- 100 Вт/м²
- Нагрузка на пол
- 400 кг/м²
- Проветривание
- Открывающиеся элементы окон
04Расположение
Инженерные решения бизнес-парка Останкино
В зданиях предусмотрены централизованное кондиционирование, малошумная вентиляция с очисткой воздуха, автоматическая пожарная система и диспетчеризация инженерного оборудования. Панорамное остекление дополняют открывающиеся элементы окон. При осмотре конкретного помещения рекомендуется проверить расположение инженерных точек, возможность выбранной рассадки и соответствие планировки рабочим процессам компании.
05Просмотр
Как подготовиться к просмотру офиса
Сначала зафиксируйте тип сделки — аренда или покупка, затем определите подходящую площадь, этаж и формат отделки. На просмотре оцените путь от метро «Бутырская» до нужного корпуса, входную группу, конфигурацию помещения, естественное освещение и возможное размещение рабочих зон. Для помещения без отделки отдельно уточняют будущую планировку и объём работ. Для офиса с отделкой проверяют её фактическое состояние и пригодность под задачи команды.
Предложения
Офисы в Останкино
Проверено: август 2026 г. Условия уточняются на дату обращения.
Аренда
0170,6 м²Аренда3 этажС отделкой296 520 ₽/мес.0271 м²Аренда5 этажС отделкой200 000 ₽/мес.0371,9 м²Аренда11 этажС отделкой257 642 ₽/мес.0490,8 м²Аренда6 этажС отделкой340 000 ₽/мес.05104 м²Аренда5 этажС отделкой286 000 ₽/мес.06104,2 м²Аренда2 этажС отделкой437 640 ₽/мес.07170 м²Аренда5 этажС отделкой1 700 000 ₽/мес.08266,9 м²Аренда5 этажС отделкой1 001 765 ₽/мес.
Продажа
0170 м²Продажа9 этажС отделкой45 500 000 ₽0271 м²Продажа3 этажС отделкой38 000 000 ₽0371,5 м²Продажа8 этажПод отделку39 217 750 ₽0471,9 м²Продажа8 этажПод отделку43 664 870 ₽05104 м²Продажа12 этажС отделкой62 900 000 ₽06104 м²Продажа12 этажС отделкой62 900 000 ₽07104 м²Продажа8 этажС отделкой55 900 000 ₽08104,6 м²Продажа8 этажПод отделку53 293 700 ₽
FAQ
Что важно знать
Где находится бизнес-парк Останкино?+
В Москве, в Бутырском районе, по адресу: Огородный проезд, 16/1с1.
Сколько идти от метро «Бутырская»?+
Подтверждённое время пешком до бизнес-парка — 2 минуты.
Есть ли рядом железнодорожная станция?+
В пешей доступности находится станция Останкино МЦД-3. Через территорию квартала проходит маршрут между МЦД и метро «Бутырская».
Что учитывать при выборе офиса?+
Площадь, этаж, состояние помещения, предполагаемую рассадку, необходимость переговорных и кабинетов, инженерные параметры, сроки переезда и условия конкретной сделки.
Персональная подборка
Подберите офис в бизнес-парке Останкино
Сравните помещения по площади, этажу, отделке и условиям сделки. Для организации просмотра укажите подходящий формат офиса и удобное время для связи.